1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
川崎市宮前区
58.1万円/㎡
前年比-10.8%
ロイヤルメイツ宮前平
神奈川県川崎市宮前区宮前平一丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩6分
1996年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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5階 / 88.85㎡の場合
相場
7,006万円
78.9万円/㎡
4,842
6,285
7,728
9,170
AI査定結果
推定相場価格
7,006万円
78.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,285万円〜7,728万円
70.7万円/㎡〜87.0万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月12日
ロイヤルメイツ宮前平
7,680万円（86.4万円/㎡）/ 5階 / 88.85㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は72.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/28 | 7,680万円 | 86.4万円 | 5階 | 88.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 4,990万円 | 70.1万円 | 3階 | 71.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/20 | 5,980万円 | 67.3万円 | 5階 | 88.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/10 | 6,560万円 | 73.8万円 | 5階 | 88.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/10/13 | 4,250万円 | 63.5万円 | 3階 | 66.98㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は77.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/28 | ロイヤルメイツ宮前平 川崎市宮前区宮前平一丁目 | 宮前平駅6分 | 7,680万円 | 86.4万円 | 88.85㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/02 | クレッセント宮崎台II 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮崎台駅7分 | 5,899万円 | 88.2万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/31 | 宮崎台ヒルズ 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅7分 | 5,100万円 | 72.1万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2022/11/19 | ライオンズガーデン宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅5分 | 4,980万円 | 72.9万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/28 | エクセラージュ宮前平 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅5分 | 4,890万円 | 72.1万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/08 | アールヴェール宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅2分 | 8,580万円 | 98.0万円 | 87.59㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2023/01/28 | 宮前平ガーデンハウス参番館アダージョ 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅5分 | 5,280万円 | 66.0万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/07 | マイキャッスル宮崎台フォレスト 川崎市宮前区宮崎五丁目 | 宮崎台駅8分 | 4,990万円 | 68.2万円 | 73.15㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/19 | ウィライブ宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅9分 | 5,080万円 | 64.9万円 | 78.3㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/27 | 東急ドエル・アルス宮崎台オークコート 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅5分 | 7,380万円 | 95.8万円 | 77.06㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/29 | 藤和シティホームズ鷺沼小台 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅6分 | 4,680万円 | 66.3万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/22 | コスモ宮前平ヒルズ 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅2分 | 5,980万円 | 84.0万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 70戸 | RC |
| 2023/05/22 | コスモ宮前平ガーデンフォルム 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅2分 | 6,050万円 | 85.4万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、川崎市宮前区では10.8%下落しています。
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